Bytová jednotka 3+1 v Klášterci nad Ohří

Zahájení elektronické dražby: dne 27.09.2023 v 10:30 hod.

Bytová jednotka 3+1 v Klášterci nad Ohří

Bytová jednotka č. 482/41, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1635/100000 na společných částech budovy č.p. 482 a pozemku parc. č. 911.

Popis bytového domu:

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 14 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou výtah, vstupní prostor, sušárna, schodiště, kočárkárna.

Objekt byl postaven odhadem v 70. letech 20. století. Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, střecha - celková, lodžie - celková, vchodové dveře - celková.

Obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu, stavebně technický stav nemovitosti se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby, výměry bytové jednotky se určují dle prohlášení vlastníka budovy o vymezení bytových jednotek v domě. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Popis bytové jednotky:

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 8. nadzemním podlaží. Dispozice jednotky je 3+1.

Prohlídka nemovitosti nebyla umožněna, předpokládá se původní umakartové jádro a standardní dožité vybavení bytu. V obytných místnostech se předpokládají standardní podlahové krytiny (lino, koberce, PVC apod.).

Nebylo zjištěno, zda je byt připojen nebo odpojen od distribuční sítě elektrické energie.

Předpokládá se napojení na vodovod, kanalizaci, dálkové dodávky tepla a TUV, napojení na plyn nebylo možné zjistit.

Jako příslušenství náleží k jednotce lodžie a sklep.

Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení. Stavebně technický stav bytové jednotky se z důvodu neumožnění prohlídky uvažuje před rekonstrukcí.

Popis pozemku:

Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Bytový objekt je postaven ve střední části obce.