Družstevní podíl - s nímž je spojeno právo užívat byt 3+1 ve Stráži pod Ralskem

Družstevní podíl - v Okresním stavebním bytovém družstvu Česká Lípa, Barvířská 738, 47001 Česká Lípa, IČ: 00005622, s nímž je spojeno právo užívat byt č. 26 o velikosti 3+1 na adrese Mimoňská 279, 471 27 Stráž pod Ralskem.

Družstevní podíl spojený s užíváním bytové jednotky č. 279/26, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 703/20272 na společných částech budovy č.p. 278, 279 a pozemcích parc. č. st. 650; st. 651 v obci Stráž pod Ralskem, okres Česká Lípa, katastrální území Stráž pod Ralskem.

BYTOVÝ DŮM

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou minerální a zateplení pláště - kontaktní zateplovací systém. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, schodiště, kočárkárna.

Objekt byl postaven na základě sdělení přítomné osoby v roce 1981 - 1983.

V roce 2008 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, zateplení pláště - celková.

Stav objektu lze charakterizovat jako velmi dobrý.

BYTOVÁ JEDNOTKA

Oceňovaná jednotka je v družstevním vlastnictví. Nesplacená anuita činí 0 Kč. Jednotka se nachází v 5. podlaží. Dispozice jednotky je 3+1.

Bytové jádro je zděné a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na jihozápad. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou bílé hladké prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou typové protipožární. Osvětlovací techniku tvoří lustry.

Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově.

Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.