Družstevní podíl - s nímž je spojeno právo užívat bytovou jednotku 2+1 v Lovosicích

Družstevní podíl – ve Stavebním bytovém družstvu SCHZ, Teplická 1209/2, 41201 Litoměřice, s nímž je spojeno právo užívat byt č. 41 v 7. podlaží domu č. p. 998/14 v Lovosicích.

Družstevní podíl spojený s užíváním bytové jednotky č. 998/41, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 13/1000 na společných částech budovy č.p. 998/14 a pozemku parc. č. 247 v obci Lovosice, okres Litoměřice, katastrální území Lovosice.

BYTOVÝ DŮM

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, sušárna, schodiště, kočárkárna.

Objekt byl postaven na základě sdělení majitele jiné bytové jednotky v totožném objektu v roce

1973. V roce 2012 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, střecha - celková, okna - celková, vertikální rozvody - celková, výtah - celková, společné prostory - celková.

Stav objektu lze charakterizovat jako po rekonstrukci.

BYTOVÁ JEDNOTKA

Oceňovaná jednotka je v družstevním vlastnictví. Nesplacená anuita činí 0 Kč. Jednotka se nachází v 7. podlaží. Dispozice jednotky je 2+1.

Jádro v bytě – nezjištěno- předpoklad: umakartové nebo umakartové renovované, vnitřní povrchy stěn - nezjištěno- předpoklad: štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken nezjištěno- předpoklad: žaluzie. Interiérové dveře- nezjištěno- předpoklad: dýhované plné, prosklené, zárubně nezjištěno předpoklad: ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku nezjištěna předpoklad: lustry.

Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa nezjištěny- předpoklad: závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově.

Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako dobrý.