Podíl 1/10 bydlení v Ústí nad Labem

Místnímu šetření nebyl povinný vlastník či jiné osoby přítomny, obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu. Stavebně technický stav se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby, výměry užitných ploch se dovozují dle plochy zastavěné.

Dále bylo pro účely posudku využito údajů z veřejně dostupných zdrojů. Oceňovaný bytový dům byl postaven jako koncový řadový objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, je zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven ve 30. letech 20. století.

Základy má dům kamenné, případně kombinace materiálů (kámen/beton), konstrukce objektu je cihlová, tloušťka stěn je cca do 45 cm a stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Střešní krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena.

V bytovém domě je (dle dostupných údajů o stavbě z katastru nemovitostí) celkem 5 bytů. Podlahová plocha činí dle plochy zastavěné odhadem do 220 m2.