Podíl 1/2 na bytové jednotce a garáži v Kraslicích, okres Sokolov

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Zahájení elektronické dražby: dne 20.12.2023 v 11:00 hod.

Podíl 1/2 na bytové jednotce č. 1800/1 a garáži č. 1800/570 v Kraslicích, okres Sokolov

Bytová jednotka č. 1800/1, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8116/277976 na společných částech budovy č.p. 390, 391, 1800, 1801 a pozemku parc. č. st. 2305, bytová jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 5011, pro katastrální území Kraslice, obec Kraslice, okres Sokolov;

Nebytová jednotka č. 1800/570, garáž, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 2010/277976 na společných částech budovy č.p. 390, 391, 1800, 1801 a pozemku parc. č. st. 2305, nebytová jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 5011, pro katastrální území Kraslice, obec Kraslice, okres Sokolov.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém bytovém domě. Stavba má 5 nadzemních podlaží. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je pravděpodobně cihlové konstrukce nebo se jedná o vyzdívaný skelet, základy má betonové izolované, stropy jsou pravděpodobně keramickobetonové, střecha je sedlová, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané a plášť je zateplen pravděpodobně polystyrenem. Společnými částmi domu jsou vstupní prostor, schodiště, případně další společné prostory (nebylo možné prověřit).

Objekt byl postaven odhadem v 60. letech 20. století. Na domě proběhla v minulosti rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, zateplení pláště - celková, střecha - celková, balkony - celková, společné prostory – částečná. Stavebně technický stav objektu lze vizuálně charakterizovat jako dobrý.

POPIS BYTOVÉ JEDNOTKY

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží. Dispozice jednotky je 3+1.

Prohlídka nebyla umožněna, předpokládá se původní bytové jádro a standardní dožité vybavení bytu. V obytných místnostech se předpokládají standardní podlahové krytiny (lino, koberce, PVC apod.).

Nebylo zjištěno, zda je byt připojen nebo odpojen od distribuční sítě elektrické energie. Předpokládá se napojení na vodovod, kanalizaci, dálkové dodávky tepla a TUV, napojení na plyn nebylo možné zjistit.

Jednotka se pro účely ocenění uvažuje před rekonstrukcí.

POPIS POZEMKU

Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů.

POPIS GARÁŽE

Jedná se o garáž v přízemí bytového domu, která je přístupná ze zadní části objektu. Vrata výklopná, podlaha se předpokládá betonová, vnitřní omítky pravděpodobně vápenocementové. Bližší informace nebylo možné zjistit. Předpokládá se původní stav.