Podíl 1/2 rodinného domu s pozemky v Praze – Stodůlkách

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Podíl 1/2 rodinného domu s pozemky v Praze – Stodůlkách

RODINNÝ DŮM

Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt, má 2 nadzemní podlaží a půdní prostor. Dům není podsklepený a nemá vybudované obytné podkroví.

Svislé nosné konstrukce jsou zděné, základové konstrukce jsou betonové izolované, stropní konstrukce jsou pravděpodobně železobetonové monolitické. Střecha je polovalbová, střešní krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení obvodového pláště není provedeno.

Stěny, střecha, podlahy, okna, rozvody i vybavení domu jsou bez zjevných vad a poruch. Pouze menší část dlažby tvořící povrch terasy na rostlém terénu je poškozena (přibližně 10% plochy). Stav domu lze charakterizovat jako velmi dobrý.

Dispozičně je rodinný dům řešen jako 4+kk.

Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, příslušenství oken tvoří žaluzie. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a sklokeramickou varnou deskou. Koupelna v 1.NP je vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou a umyvadlem. Koupelna v 2.NP je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. Samostatné WC v 2.NP je vybaveno závěsnou toaletou a umyvadlem. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou plastové bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří lustry a stropní svítidla.

V prostoru předsíně, koupelen a WC je položena keramická dlažba. V prostoru obývacího pokoje, kuchyňského koutu, chodby v 2.NP, ložnice, pokoje a pracovny je laminátová plovoucí podlaha.

Další vybavení rodinného domu tvoří anténní a síťové rozvody, digestoř a elektronické zabezpečení Jablotron.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Dům je napojen na veřejný rozvod vodovodu, kanalizace a zemního plynu. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Topná tělesa tvoří závěsné radiátory a otopné žebříky v koupelnách.

POZEMKY

Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 402 m2. Pozemky jsou v územním plánu regulovány jako plochy čistě obytné, což je v souladu se skutečným účelem užívání.

Pozemky jsou rovinaté, oploceny pletivem do ocelových sloupků, dřevěným plotem bez podezdívky a kovovým plotem. Trvalé porosty tvoří okrasné dřeviny. Přístupovým pozemkem je parc.č. 2392/17, na němž má každý ze spoluvlastníků oceňovaných nemovitostí podíl o velikosti id. 1/12.