Stavba pro rod.rekr č.e. 55, jiná stavba bez čp/če, vč. pozemků v obci Sázava, okres Benešov

Zahájení elektronické dražby: dne 22.01.2025 v 10:30 hod.

Stavba pro rod.rekr č.e. 55, jiná stavba bez čp/če, vč. pozemků v obci Sázava, okres Benešov

Pozemek parc.č. 352, jehož součástí je stavba pro rodinnou rekreaci č.e. 55, pozemkem parc.č. 350, jehož součástí je jiná stavba bez čp/če a pozemky parc.č. 351 a 357/5 se nachází v chatovišti, cca 1 km od zastávky vlaku „Plužiny“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů pro rodinnou rekreaci. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 455 (pozemek vodní plochy ve vlastnictví České republiky).

Pozemek parc.č. 364 se nachází jižně od stavby pro rodinnou rekreaci č.e. 55, u břehu řeky Sázava.

Pozemky

Pozemek parc.č. 357/5 slouží jako přístupová komunikace ke stavbě pro rodinnou rekreaci č.e. 55. Pozemky parc.č. 350, 351, 352 jsou v jednotném funkčním celku (pod společným oplocením) se stavbou pro rodinnou rekreaci, jinou stavbou, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou v části svažité, v části rovinaté a nachází se na nich stavba pro rodinnou rekreaci, jiná stavba bez čp/če, trvalé porosty, studna a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 551 m2 (vč. pozemku parc.č. 357/5).

Pozemek parc.č. 364 se nachází jižně od funkčního celku, na břehu řeky Sázava. Na pozemku se nachází trvalé porosty. Pozemek je dle Územního plánu zařazen v plochách NS (plochy zemědělské). Skutečné využití pozemku je vodní plocha – koryto vodního toku. Takto je pozemek i oceněn.

Stavba pro rodinnou rekreaci č.e. 55, součást pozemku parc.č. 352

stavba je samostatně stojící, podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou betonové. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny. Fasádní omítky jsou novodobé na zateplení. Je proveden venkovní obklad marmolitem. Okna jsou instalována plastová. Ostatní vybavení tvoří okenice.

Zastavěná plocha stavby pro rodinnou rekreaci činí (dle dálkového náhledu do katastru nemovitostí) cca 65 m2. Užitnou plochu znalec odhaduje na cca 55 m2 (bez sklepních prostor).

Stav vnitřních prostor objektu není znalci znám. Znalec předpokládá dobrý stav, s pravidelnou údržbou.

Jiná stavba bez čp/če, součást pozemku parc.č. 350

Nepodsklepená stavba se dvěma NP pod sedlovou střechou, krytinou z tašek. Zastavěná plocha činí 16 m2. Užitnou plochu stavby znalec odhaduje na cca 20 m2. Znalec předpokládá, že využití objektu je pro rekreaci.

Na pozemcích ve funkčním celku se stavbou pro rodinnou rekreaci se nachází trvalé porosty – ovocné a okrasné stromy a keře, různého druhu a stáří.