Podíl 11/20 RD + orná půda v obci Polepy, okres: Litoměřice

Spoluvlastnický podíl o velikosti 11/20 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Podíl 11/20 RD + orná půda v obci Polepy, okres: Litoměřice

Rodinný dům č.p. 75 a pozemek parc. č. st. 88, 133/1 v obci Polepy, okres Litoměřice, katastrální území Encovany na listu vlastnictví č. 211.

RODINNÝ DŮM

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a započatá výstavba podkroví.

Základy má smíšené a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 60 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem.

Objekt byl postaven na základě sdělení přítomné osoby v roce 1950.

V roce 2020 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střecha - celková, střešní krytina - celková, okna - celková, zateplení pláště - celková, rozvody energií - celková, kuchyně - celková, topná tělesa a rozvody - celková, koupelna - částečná, podlahy - částečná, vnitřní omítky - částečná.

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Dispozice rodinného domu je 2+1.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

POZEMEK

Celková výměra pozemku činí 2135 m2. Sklon pozemku je rovinatý a svažitý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny- převážně málo produkční nebo nekvalitní, náletové dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - zděný přístřešek, jednoduché hospodářské stavby, vše vlastní výroby.

!! Spoluvlastník předmětných nemovitých věcí (oprávněná, paní Štajncová Michaela) je připraven jednat s vydražitelem o převodu svého podílu o velikosti 9/20 na nemovitostech formou kupní smlouvy či dohody o vypořádání podílového spoluvlastnictví. !!