Rodinný dům 2+1 se zahradou, Staré Město pod Landštejnem, okres: Jindřichův Hradec

Rodinný dům 2+1 se zahradou, Staré Město pod Landštejnem, okres: Jindřichův Hradec

Rodinný dům č.p. 23 a pozemek parc. č. St. 196/2, 2247/5 v obci Staré Město pod Landštejnem, okres Jindřichův Hradec, katastrální území Staré Město pod Landštejnem na listu vlastnictví č. 330.

RODINNÝ DŮM

Oceňovaný pozemek parc. č. St. 196/2 o výměře 317 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku je stavba č.p. 23 – rodinný dům.

Oceňovaný rodinný dům je část dvojdomku. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Základy má železobetonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není provedeno.

Objekt byl postaven odhadem v sedmdesátých letech minulého století, od roku 2005 byl rodinný dům rekonstruován do současné podoby (vybudována koupelna a sociální zařízení, zavedena voda, odpady, nové rozvody elektřiny, podlahová krytina, vytápění s rozvodem do radiátorů, vyměněna okna a střešní krytina).

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý s pravidelnou údržbou.

Dispozice rodinného domu je 2+1.

POZEMEK

Oceňovaný pozemek parc.č. 2247/5 o výměře 259 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako zahrada. Celková výměra pozemku činí 576 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - dřevěná kolna o zastavěné ploše 32 m2 s pultovou střechou, střešní krytina plechová, klempířské prvky jsou pozinkované. Stavba není evidována v katastru nemovitostí. Dále se na pozemku nachází stavba dřevěné konstrukce ve špatném stavebně technickém stavu (havarijní stav, určena k odstranění).