Rodinný dům + zahrada v Krupce, okres Teplice

Rodinný dům + zahrada v Krupce, okres Teplice

RODINNÝ DŮM

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Má 2 nadzemní podlaží. Dům není pravděpodobně podsklepený, případně jen z části, ale tento stav nebylo možné pro absenci prohlídky ověřit. Současná podoba objektu vznikla přestavbou původního dvoupodlažního domu se sedlovou střechou - podle dochovaných orto pohledů a panoramatických map na www.mapy.cz byla rekonstrukce provedena cca v roce 2020. Původní sedlová střecha byla sejmuta a provedena střecha pultová. U domu v zadní části jednopodlažní přístavba s rovnou střechou.

Základy domu jsou pravděpodobně smíšené (kámen, beton), svislé konstrukce se předpokládají zděné klasickým způsobem z cihelného zdiva, tloušťka obvodové konstrukce odhadem do 45 cm. Střecha je pultová, krytinu tvoří pravděpodobně živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané, obvodový plášť je pravděpodobně zateplen polystyrenem. Původní objekt odhadem z 30. let 20. století.

Vnitřní omítky se předpokládají vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Vnitřní vybavení ani součásti stavby či stav interiérů nebylo možné pro absenci prohlídky zjistit. Předpokládá se standardní stav a součásti. Při prohlídce bylo zřejmé, že stavba byla pravděpodobně v nedávné minulosti ještě užívána, nyní pravděpodobně neobývaná.

Oceňovaný rodinný dům pravděpodobně jednogenerační s možným zázemím pro podnikání v přízemí stavby. Užitná plocha stavby se dovozuje dle plochy zastavěné a podlažnosti cca do 200 m2.

Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako po rekonstrukci.

Více informací naleznete ve znaleckém posudku.

POZEMKY

Celková výměra pozemků činí 684 m2. Sklon pozemků je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem, sloupky tvoří betonové tvarovky, ocelová brána. Trvalé porosty - bez porostů.

Severovýchodní část pozemku je zpevněna zámkovou dlažbou s vyznačením parkovacího stání pro cca 12 vozidel.