Rodinný dům + pozemky v obci Chodová Planá, okres Tachov

Rodinný dům + pozemky v obci Chodová Planá, okres Tachov

Rodinný dům č.p. 133 a pozemek parc. č. St. 189, 914/5, 914/7 v obci Chodová Planá, okres Tachov, katastrální území Michalovy Hory na listu vlastnictví č. 43.

Rodinný dům

Oceňovaný pozemek parc. č. St. 189 o výměře 141 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku je stavba č.p. 133 – rodinný dům. Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený.

Byla provedena pouze venkovní obhlídka a veškeré informace byly získány z veřejné dostupných zdrojů.

Stavba je bez viditelných statických poruch a jejich stavebně- technický stav odpovídá stáří, technologickým postupům výstavby a použitým materiálům a zanedbané údržbě. Rodinný dům není obýván.

Základy má železobetonové neizolované a objekt je cihlové konstrukce. Střecha je sedlová, krytinu tvoří eternitové šablony, nad verandou pultová střecha, střešní krytina je plechová, klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není provedeno. Okna jsou dřevěná zdvojená.

Objekt byl postaven odhadem před více jak 100 lety, později byla přistavěna veranda.

Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.

Podlahová plocha je odvozena ze zastavěné plochy a činí 80 m2.

Pozemek

Oceňované pozemky parc.č. 914/5 o výměře 65 m2 a parc.č. 914/7 o výměře 38 m2 jsou evidovány v katastru nemovitostí jako zahrada. Celková výměra pozemku činí 244 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek je oplocený dřevěným plotem. Trvalé porosty - okrasné dřeviny.